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倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******
中新网1月18日电 题：倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间
中新财经记者 庞无忌
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办 的国是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行 ，但房地产没有“失速”，下行过程中是有波动 的 ，有时候速度放缓 。他认为，去年房地产经历了深度全面的调整，但绝不是“硬着陆”了 。房地产正在接近合理 的区间 。
当日国家统计局发布的数据显示 ，2022年，房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%。从销售端来看 。2022年 ，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%；商品房销售额133308亿元，下降26.7% 。供需两端均相对疲弱 。
倪鹏飞认为 ，对于楼市调整要辩证地看。楼市调整过程中 ，不可避免要带来一定风险 ，如果风险能够得到较好控制 ，逐步释放 ，那么总体上房地产调整其实 是积极的 。
他指出 ，从总量上看，房地产正在接近合理 的区间 。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右，匹配相应房地产投资规模”。
对于当前房地产风险，倪鹏飞认为，房地产局部风险得到了控制 ，但是隐患尚未消除 。当前，房地产供求形势是向好发展 的，这为控制风险提供了条件。
他认为，2023年及未来一段时间，如果没有意外事件冲击，房地产总体走势将是波动性弱恢复 。
总体弱恢复 的同时 ，倪鹏飞说 ，区域市场面临分化 ，个别一二线城市需求过旺 、供给有限，料率先回暖，但 是三四线城市可能要面临较长时期的调整 。(完)
两岸民众往来受限 国台办：敦促民进党当局撤除不合理障碍******
中新社北京1月11日电 (记者 王捷先 张晓曦)国务院台办11日在北京举行例行新闻发布会 ，发言人马晓光敦促民进党当局顺应民意，撤除三年来设置的种种不合理障碍，推动“小三通”全面复航早日实现，尽快恢复两岸原有客运航点 ，恢复两岸人员往来正常化和两岸民众交流常态化 。
1月11日，国务院台办在北京举行例行新闻发布会 ，发言人马晓光敦促民进党当局顺应民意，撤除三年来设置 的种种不合理障碍，推动“小三通”全面复航早日实现，尽快恢复两岸原有客运航点，恢复两岸人员往来正常化和两岸民众交流常态化。 中新社记者 张宇 摄1月7日，暂停了近三年的两岸“小三通”海上客运航线部分复航。但马晓光指出 ，这与广大台胞期盼还有很大差距。不仅广大台商 、台生 、台干被排除在外，大陆民众也由于民进党当局限制 ，无法循此渠道赴台。远远不能满足两岸同胞的期待。
他介绍 ，时值春节临近，为便利台湾同胞返乡过年 ，大陆有关方面积极支持两岸航空业者大幅增加两岸航线航班 。相关航空公司会陆续增加运力，调整两岸运输安排，两岸航班会明显增加。大陆原有61个两岸空中客运航点 ，疫情以来，民进党当局单方面关闭了大多数 ，目前仅有4个大陆航点 。期盼通过扩大航点增加运力 ，为台湾同胞返乡过年提供保障。
关于台陆委会副主委邱垂正称大陆目前只核准大陆4个航点开通29个两岸航班班次 ，马晓光表示，大陆现在疫情防控平稳有序转段，两岸完全有更好的条件尽快开通更多航点 ，满足两岸人员往来需要 。“据我了解 ，大陆方面一直希望增加航点，并已向台湾方面提出。”
他指出，运力和客源 是互为因果关系的问题 。过去受疫情影响，两岸同胞不能正常往来 ，客流量肯定会下降 ，航空公司自然会减少航班。现在我们希望这个问题能变成良性循环，增加航班 是一方面，尽快开放两岸人员正常交流往来 是更重要的方面。随着两岸同胞往来恢复正常 ，更趋频密和方便 ，两岸航点 、运力和客源也会随之增多 。
有记者问及台当局防疫部门负责人曾表示就疫情向大陆表达了互助合作意愿 ，马晓光首先指出，疫情发生以来 ，岛内一些政客利用疫情进行政治操弄，或“以疫谋独”、或对大陆进行攻击污蔑，或煽动“反中抗中” 。这些劣迹都将被记在两岸关系历史上。至于台湾防疫部门负责人的有关说法 ，他说，两岸医药卫生合作协议大陆窗口单位没有收到相关信息。
有关民进党当局要求从大陆经港澳赴台人员提交核酸证明 ，马晓光指出 ，民进党当局唯独针对大陆赴台旅客进行核酸检测 ，显然与科学防疫无关。
回应开放大陆学生赴台就读问题时 ，马晓光表示，我们推动两岸同胞恢复正常交流往来，政策信号是清晰 的，态度 是坚定 的。大陆学生赴台就读学位生， 是两岸关系和平发展的产物 。
他说，民进党上台以来，几乎将两岸关系和平发展成果破坏殆尽 。“台独”浊浪弥漫台湾校园，使大陆家长和学生望而却步。岛内没有陆生，责任在谁 ，一目了然 。道理很清楚，在“九二共识”基础上推动两岸关系改善与发展，就能不断增进两岸同胞的利益和福祉 。(完)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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